建築確認が受けられない土地!契約解除できる?



住宅建築の目的で購入した土地なのに建築確認を受けることができなかったとき、売買契約を遡って解除することはできるのでしょうか? また、建築確認を受けられないことについて売主の瑕疵担保責任は適用されるのでしょうか?(2015年改訂版、初出:2006年12月)


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