築5年ほどの住宅に住んでいる方であれば建物のメンテナンスことを真剣に考えている人もおられると思います。築5年にもなれば家の部分のどこかは劣化してくることになるので、住まいのメンテナンスをしておくことは大事になります。
適切なメンテナンスや補修工事として見ておく点は建物の外部、基礎のひび割れや浮き、外壁のひび割れや色の変化、屋根のズレ、雨樋のつまりぐらい、軒裏の雨漏り後やひび割れ、バルコニーの床の沈みなどです。
これらの部分は年数が経ってくると劣化していき変化を生じさせます。屋根は防水膜が無くなってくるとコケが発生したり劣化したりしてきます。そのため、コケが屋根にあるならば取り除くようにする必要があります。また、外壁の塗装などが剥がれてくると雨水が侵入してくることもあるので、外壁の塗装などもしっかり確認しておくことが大事になります。
雨樋のつまり具合が悪いならば排水がうまく行うことができず、雨漏りをするなら家の劣化を早めてしまいます。
家の劣化を防ぐには、時々家の状態を確認しておくことが大事になります。
外壁の塗装が悪くなってきているなら塗装の塗り替えを行い、雨樋も時々ゴミが詰まっていないか確認することができます。
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